Ïàçàðúò çà íåäâèæèìè èìîòè ñå ðàçðàñòâà èçêëþ÷èòåëíî áúëçî. Êàêòî âå÷å ñòàíà äóìà, ñå íàáëþäàâà áóì ïðè ïðîäàæáàòà íà æèëèùà â Êèòàé. Òðÿáâà äà ñå ïîä÷åðòàå, ÷å ïàçàðúò ðåàãèðà ìíîãî ãúâêàâî è àäåêâàòíî íà ïðîìåíÿùàòà ñå ñèòóàöèÿ â ñòðàíàòà. Ïðåäëàãàò ñå íàé-ðàçëè÷íè ïî âèä, ìîäèôèêàöèÿ è öåíà æèëèùà, ïîäõîäÿùè çà âñÿêàêúâ âêóñ, äæîá è íóæäè. Îò ò.í. "èêîíîìè÷íè àïàðòàìåíòè" äî îáøèðíè ëóñêîçíè è ñóïåðñêúïè êâàðòèðè.
Îò æèëèùà, ïðåäíàçíà÷åíè çà òðàäèöèîííîòî ñúâðåìåííî êèòàéñêî ñåìåéñêâî ñ åäíî äåòå, äî ìåçîíåòè, êîòåäæè, êîìáèíàöèè îò àïàðòàìåíòè è îôèñè, è ò.í. Ïàçàðúò ðåàãèðà è íà íàé-ìàëêàòà ïðîìÿíà è äåòàéë. Íàïðèìåð, íàïîñëåäúê ñå íàáëþäàâà ñëåäíàòà îñîáåíîñò, êîÿòî ñúùî íàìèðà îòêëèê íà ïàçàðà. Çà êèòàéöèòå å õàðàêòåðíî èçêëþ÷èòåëíî ãðèæîâíîòî îòíîøåíèå êúì ðîäèòåëèòå. Ïî ñòàðà êèòàéñêà òðàäèöèÿ, ñòàðèòå õîðà ñå ïîëçóâàò ñ âñåîáùî óâàæåíèå è ãðèæè. Àáñîëþòíî íåäîïóñòèìî å, òå äà æèâåÿò ñàìè. Ïîíå åäíî îò äåöàòà èì, ïîåìà ãðèæèòå çà òÿõ, èëè äåöàòà ñå ðåäóâàò. Òóê å ñúâúðøåíî íåïîçíàòî, ÷åñòî ñðåùàíîòî ó íàñ èëè â Åâðîïà ÿâëåíèå– ñàìîòíè ñòàðè õîðà. Äåöàòà íå èçîñòàâÿò ðîäèòåëèòå ñè, è ïîëàãàò ãðèæè çà òÿõ äî êðàÿ. Ïàçàðúò òóê ðåàãèðà íà òàçè îñîáåíîñò íà êèòàéñêàòà íàðîäîïñèõîëîãèÿ, ïðåäëàãàéêè ñïåöèàëíè àïàðòàìåíòè, ïðèãîäåíè è çà âúçðàñòíèòå ðîäèòåëè íà ìëàäîòî ñåìåéñòâî.
Äðóãà èíòåðåñíà îñîáåíîñò å íà÷èíúò çà êðåäèòèðàíå. Âñåêè, êîéòî èìà ïîñòîÿííà ðàáîòà è äîõîä, ìîæå äà òåãëè êðåäèò îò áàíêàòà. Àêî Âèå, îáà÷å ðåøèòå äà ïðîäàäåòå àïàðòàìåíòà ñè, ïðåäè äà ñòå ãî èçïëàòèëè, ò.å., ïðåäè äà ñà ìèíàëè 20 ãîäèíè, Âèå ìîæåòå äà íàïðàâèòå òîâà. Êàòî çàåäíî ñ æèëèùåòî ïðîäàäåòå è êðåäèòà, ò.å. îñòàòúêà îò íåãî. Èëè ñ äðóãè äóìè, ìîæåòå äà ãî ïðåõâúðëèòå íà íîâèÿ êóïóâà÷. Òîâà ïîçâîëÿâà íà êèòàéöèòå äà íå ñà ïðèêðåïåíè öÿë æèâîò êúì åäíî è ñúùî æèëèùå, êàêòî è äà íå ñå íàëàãà äà ïëàòÿò öÿëàòà ñóìà íà êðåäèòà, ïðåäè äà ïðîäàäàò àïàðòàìåíòà ñè. Òå, îõîòíî ñå ïîëçóâàò îò òàçè âúçìîæíîñò, è íà ïàçàðà ñå íàáëþäàâà ãîëÿìà äèíàìèêà íà ïîêóïêè, çàìåíè è ïðåõâúðëÿíèÿ.
Íî â ñêîðî âðåìå òåçè òåìïîâå ùå áúäàò íàìàëåíè, òúé êàòî ñå î÷àêâà ñïèðàíå íà ñòðîèòåëñòâîòî â Ïåêèí. Âå÷å èìà ðåøåíèå íà êèòàéñêîòî ïðîâèòåëñòâî, âñè÷êè ñòðîèòåëíè ðàáîòè äà ïðèêëþ÷àò äî êðàÿ íà 2006 ãîäèíà, èëè àêî íå ñà ñâúðøèëè- äà áúäàò çàìðàçåíè. Òîâà ñå ïðàâè çà ïîäîáðÿâàíå íà îêîëíàòà ñðåäà. Öåëòà å – çà Îëèìïèàäàòà 2008 ãîäèíà, íàä Ïåêèí äà èìà ÷èñò âúçäóõ è åêîëîãè÷íî ÷èñòà îêîëíà ñðåäà, ïîäõîäÿùà çà ïðîâåæäàíå íà Îëèìïèéñêèòå èãðè.
|