• Ð Ð°Ð´Ð¸Ð¾ Китай за чужбина• Ð Ð°Ð´Ð¸Ð¾ Китай за чужбина
China Radio International
Íîâèíè îò
     ñòðàíàòà
Íîâèíè ïî ñâåòà
Èêîíîìèêà
Êóëòóðà
Íàóêà è Òåõíîëîãèè
Ñïîðò
Äðóãè
[Ñïîðòåí ñâÿò]
   -- Íîâèíè
   -- Àòëåòè
[Ñîöèàëåí æèâîò]
   -- Àêöåíòè íà ñåäìèöàòà
   -- Ñîöèàëíà èíôîðìàöèÿ
[Ïîãëåä êúì ñöåíàòà]
[Ñèíîâå è äúùåðè íà âåëèê Êèòàé]
   -- Ñèíîâå è äúùåðè íà âåëèê Êèòàé
[Çàáàâíè ìèíóòè]
   -- Çàáàâíè ìèíóòè
[Àðõèâ]
    -- Ñëóøàéòå Âåé
    --  Ïîãëåä êúì ñöåíàòà 
    -- Ñïîðò
    -- Ó äîìà
    --
Ïåêèí 2008
    -- Íà ôîêóñ
    -- 300 ñåêóíäè ñ Âåëèí
[Êàëåéäîñêîï]
[Õîíêîíã è Ìàêàî]
    -- Õîíêîíã è Ìàêàî
(GMT+08:00) 2004-04-12 21:25:53    
Ïàçàðúò íà íåäâèæèìè èìîòè - 1 ÷àñò

cri

Æèëèùåòî áåçóñëîâíî å åäíî îò íàé-âàæíèòå íåùà â æèâîòà íà ÷îâåêà.  Êèòàé, îñîáåíî â ãîëåìèòå ãðàäîâå, íåäîñòèãúò íà æèëèùíà ïëîù è íà æèëèùà, âúëíóâà îñîáåíî æèòåëèòå. Äî êðàÿ íà ìèíàëèÿ âåê äúðæàâàòà ïðåäîñòàâÿ êâàðòèðè íà ãðàäñêèòå æèòåëè, èëè ïî-òî÷íî, òå ñå ðàçäàâàò ïî ìåñòîðàáîòà, îò âåäîìñòâîòî. Ñ ïðîâåæäàíåòî íà ðåôîðìàòà â îáëàñòòà íà æèëèùíîòî ñòðîèòåëñòâî è íåïðåêúñíàòîòî óñúâúðøåíñòâàíå íà ïàçàðà çà íåäâèæèìè èìîòè, õîðàòà çàïî÷âàò äà ñè êóïóâàò æèëèùà è ïî òîçè íà÷èí, ñàìè ïîäîáðàâàò æèëèùíèòå ñè óñëîâèÿ. Ñðåä òÿõ èìà è ìíîãî ìëàäè õîðà. Ïðåç ïîñëåäíèòå ãîäèíè, ïàçàðúò íà íåäâèæèìè èìîòè áúðçî ñå ðàçðàñòâà. Òîâà ñå äúëæè íà ôàêòà , ÷å äúðæàâàòà ïðîìåíè ïîëèòèêàòà çà ðàçïðåäåëåíèå è ñòðîèòåëñòâî íà àïàðòàìåíòè, ñïðÿ ðàçäàâàíåòî íà æèëèùà, è çàïî÷íà äà îòïóñêà ñóáñèäèè çà ñòðîèòåëñòâî íà àïàðòàìåíòè. À ãëàâíàòà ïðè÷èíà ñå êðèå â ñòàáèëíîòî ðàçâèòèå íà êèòàéñêàòà èêîíîìèêà è ïîâèøåíèÿ æèçíåí ñòàíäàðò íà êèòàéöèòå. Ïåêèí îòäàâíà ñå å ïðåâúðíàë â ãîëÿìà ñòðîèòåëíà ïëîùàäêà. Íàâñÿêúäå ñå ñòðîè, è ñ èçóìèòåëíè çà áúëãàðèíà òåìïîâå èçíèêâàò íîâè ìîäåðíè êâàðòàëè. Òîâà å îáÿñíèìî, çàùîòî òúðñåíåòî íà êâàðòèðè å îãðîìíî. Ñðåä êóïóâà÷èòå èìà ìíîãî ìëàäè õîðà. Òîâà íå ñå äúëæè íà ôàêòà, ÷å òå ñà ïî-áîãàòè. Ïðè÷èíàòà å , ÷å çà ðàçëèêà îò ïî-âúçðàñòíîòî ïîêîëåíèå, òå â ìíîãî ïî-ãîëÿìà ñòåïåí ïðèåìàò íîâèÿ ñïîñîá çà ïàçàðóâàíå – êðåäèòèðàíåòî. Ìíîãî ìëàäè õîðà, ïîñòúïâàéêè íà ðàáîòà, ñå îïèòâàò ñàìè äà ðåøàò æèëèùíèÿ ñè âúïðîñ. À îòïóñêàíèòå îò áàíêèòå æèëèùíè çàåìè, èì ïîçâîëÿâàò äà ñè êóïÿò ñîáñòâåíî æèëèùå.  Êèòàé èìà òàêàâà ïîãîâîðêà: "Äà èçõàð÷èø óòðåøíèòå ïàðè çà îñúùåñòâÿâàíå íà äíåøíàòà ñè ìå÷òà".

Ñïîðåä ñòàòèñòèêàòà, ñðåäíàòà öåíà íà êâàäðàòåí ìåòúð æèëèùíà ïëîù â Ïåêèí å 6396 þàíà èëè 780 äîëàðà. Ïëîùòà íà ñðåäåí , îáèêíîâåí àïàðòàìåíò å 100 êâ.ì, ò.å. òîé ñòðóâà îêîëî 78 000 äîëàðà. Çà õîðàòà ñ ïî-íèñêè äîõîäè , òîâà å ìíîãî âèñîêà öåíà. Çàòîâà äúðæàâàòà ïðåäïðèåìà ðåäèöà ìåðêè, êàòî íàïðèìåð ïðåäëàãàíåòî íà ò.í. "èêîíîìè÷åí àïàðòàìåíò", êîéòî ñå ïîëçóâà ñ ãîëÿìà ïîïóëÿðíîñò è òúðñåíå. Öåíàòà ìó å ìíîãî ïî-íèñêà, à êâàäðàòíèÿò ìåòúð ñòðóâà 4000 þàíà èëè îêîëî 500 äîëàðà.

Ã-í Ïàí, íàïðèìåð, ñëóæèòåë â ïåêèíñêà ôèðìà, å æåíåí îòñêîðî è âúçíàìåðÿâà äà ñè êóïè àïàðòàìåíò.Òîé å èçáðàë åäèí ñðåäåí àïàðòàìåíò, â çàïàäíàòà ÷àñò íà ãðàäà. Öåíàòà ìó å 440 000 þàíà èëè îêîëî 53 õèëÿäè äîëàðà. Äàëå÷å å îò öåíòúðà, íî å áëèçî äî ðàáîòàòà ìó è äî ñïðèêàòà íà ìåòðîòî. Òîé òðÿáâà ïúðâîíà÷àëíî äà âíåñå ñóìà îò 200 000 þàíà, à ðàçïîëàãà ñàìî ñúñ 100 000. Îñòàíàëèòå ùå âçåìå îò ðîäèòåëèòå è ðîäíèíèòå ñè , êàêòî ïðàâÿò âñè÷êè êèòàéöè. Áàíêàòà íå îòïóñêà çàåìè ïî-ãîëåìè îò 300 000 þàíà. Ñëåäâàùèòå 20 ãîäèíè , òå ñ æåíà ìó òðÿáâà äà ïëàùàò åæåìåñå÷íà âíîñêà îò 1800 þàíà. Çà òÿõ òîâà íå å òðóäíî. Âñúùíîñò, òðóäíîñò ïðåäñòàâëÿâà ñàìî ïúðâàòà ñóìà îò 200 000, à ìåñå÷íàòà âíîñêà å ðàâíà íà íàåìà íà êâàðòèðà ïîä íàåì. Åñòåñòâåòî, âñåêè ïðåäïî÷èòà, äà äàâà ïàðèòå ñè çà ñîáñòâåíîñò, à íå çà íàåì. Áëàãîäàðåíèå íà ãúâêàâàòà ïîëèòèêà íà ïðàâèòåëñòâîòî, êîÿòî îñèãóðÿâà ãîëåìè âúçìîæíîñòè, õîðàòà ìàñîâî ñè êóïóâàò àïàðòàìåíòè. Àç ñúì ñâèäåòåë, êîëêî ìíîãî ìîè êîëåãè, îò ðàäèîòî è ðåäàêöèÿòà, ñè êóïèõà íîâè àïàðòàìåíòè ïðåç ïîñëåäíèòå 6 ìåñåöà. Íÿêîè îò òÿõ òîêó-ùî ñà ïîñòúïèëè íà ðàáîòà, à äðóãè êóïóâàò âå÷å çà äåöàòà ñè.