Китайската народна банка и Държавната администрация за финансово регулиране представиха в неделя серия от мерки за стабилизиране на пазара на недвижими имоти. През 12 октомври 18-те национални търговски банки трябва да приведат политиките си за отпускане на ипотечни кредити в съответствие с новите насоки.
Лихвените проценти по ипотечните заеми за първи, втори и последващ дом трябва да бъдат намалени не по-малко от 30 базисни пункта под основната лихва по заема (LPR) до 31 октомври 2024 г., за да се облекчи финансовото бреме за собствениците на имоти.
Минималното съотношение на първоначалната вноска за ипотечните кредити за търговски жилища на физически лица ще бъде намалено до не по-малко от 15 процента както за покупки на първи, така и на втори дом.
Механизмът за ценообразуване на лихвените проценти по ипотечните кредити за търговски жилища на физически лица ще бъде усъвършенстван, така че процентите да могат да се коригират динамично въз основа на споразумения между кредитополучателите и банките.
Централната банка ще увеличи финансирането за финансовите институции, ако издават заеми в подкрепа на местни държавни предприятия за придобиване на завършени, но непродадени търговски жилища на разумни цени за използването им като социални.
Този набор от мерки за стимулиране идва след провелото се миналата седмица заседание на Политбюро на ЦК на ККП, на което бе подчертано, ме обръщането на спада и стабилизиране на пазара на недвижими имоти е един от основните приоритети в икономическата политика на страната.